Как сообщает издание Global News, федеральное правительство запустит программу помощи покупателям жилья 2 сентября, за несколько дней до выборов.
В марте прошлого года правительство объявило о том, что предоставит канадцам, приобретающим жилье впервые, беспроцентный кредит в размере 5 — 10% от стоимости дома или квартиры. Это позволит покупателям оформить ипотечный кредит на меньшую сумму и снизит ежемесячный платеж.
Канадцы, которые примут участие в программе, должны будут выплатить правительству сумму займа через 25 лет или в любое другое время, в случае продажи недвижимости. Если цены на жилье вырастут, правительство получит процент от повышения цены. Если жилье упадет в цене, правительство возьмет на себя часть убытков.
Например, канадцы, приобретающие дом за $100 тыс смогут получить от правительства беспроцентный кредит на сумму $10 тыс. Если дом будет продан за $110 тыс, владелец дома отдаст правительству $11 тыс.
Претендовать на беспроцентный кредит смогут граждан, чей доход не превышает $120 тыс в год. Кроме того, стоимость приобретаемой жилой недвижимости не должна превышать $500 — 600 тыс.
Федеральные власти намерены потратить $1.25 млрд на инициативу в течение следующих 3 лет. В правительстве говорят, что канадцы смогут сэкономить $3.327 в год на платежах по ипотеке, если стоимость приобретаемого жилья составит $485 тыс.
Критики говорят, что инициатива не поможет жителям Ванкувера и Торонто купить жилье, поскольку средние цены на жилье в этих городах составляют $925 тыс и $765 тыс соответственно.
Экономисты TD Canada Trust пришли к выводу, что программа помощи увеличит продажи и поднимет цены на рынке жилья на 2 — 5% к 2020 году.
Knopka.ca, 17.06.2019 13:10, Экономика
Комментарии: