10 сентября городские власти Торонто запустят систему онлайн-регистрации жилья, которое сдают в краткосрочную аренду на срок менее 28 ночей подряд.

Жители города, которые планируют сдавать жилье в краткосрочную аренду, должны зарегистрироваться в системе до 31 декабря 2020 г и до момента сдачи жилья в аренду.

В следующем году регистрация будет осуществляться на постоянной основе. Зарегистрировать жилье для сдачи в аренду можно онлайн на сайте администрации города. В объявлении о сдаче жилья в аренду необходимо указывать номер, который выдается при регистрации.

Жители города могут сдавать в аренду жилье любого типа, например, дом, или квартиру. На непродолжительный срок разрешается сдавать только основное место жительства, то есть место, где человек проживает постоянно. Разрешается сдавать в аренду комнаты на цокольном этаже или другие дополнительные помещения.

Сдавать жилье в краткосрочную аренду могут как домовладельцы, так и арендаторы. Сдавать можно до трех комнат в доме на неограниченное количество ночей в году или дом полностью на 180 ночей в году.

Начиная с 1 января 2021 г жители города, сдающие жилье в краткосрочную аренду, должны будут собрать и заплатить муниципальный налог на проживание (MAT) в размере 4%, налог нужно будет платить каждые три месяца. Более подробная информация о том, как собирать и оплачивать налоги, станет доступна осенью.

Напомним, 5 июня в Онтарио вновь разрешили краткосрочную аренду жилья.

Компании, которые предоставляют услуги бронирования, должны получить лицензию на ведение бизнеса в Торонто. Получить лицензию необходимо таким компаниям, как Airbnb, Expedia и Booking.com.

Жители города, которые недовольны шумом или другими проблемами, связанными со сдачей жилья в краткосрочную аренду, могут позвонить по номеру 311 и сообщить о проблемах.

Мэр Торонто Джон Тори заявил, что новые правила позволят регулировать рынок краткосрочной аренды и поддерживать тишину и покой в районах городах. Система регистрации гарантирует, что жители будут сдавать в аренду только основное жилье.