В прошлом месяце средняя цена жилой недвижимости в районе Большого Торонто выросла на 28%, по сравнению с прошлым годом, пишет издание CP24.

В Совете по недвижимости Торонто (TRREB) сообщили, что средняя цена продажи дома в регионе превысила $1,3 млн в феврале, по сравнению с чуть более $1 млн в феврале прошлого года и более, чем $1,2 млн в январе этого года.

В феврале средняя цена отдельного дома превысила $1,7 млн, стоимость домов на две квартиры составила $1,3 млн, таунхаусов — $1,1 млн, квартир — $800 тыс. В совете заявили, что рост цен связан со спросом, который опережает предложение.

Тем не менее, в феврале на рынке появились некоторые признаки баланса в виде дополнительных предложений. В прошлом месяце на рынке появилось 14 147 новых предложений, что на 7% меньше, чем в феврале прошлого года. В феврале продажи жилья снизились до 9 097, по сравнению с 10 929 в феврале прошлого года. Совет прогнозировал, что в этом году продажи жилья будут ниже, поскольку многие покупатели приобрели жилье в прошлого году или в начале 2022 г, пытаясь опередить повышение процентных ставок.

Центробанк Канады поднял процентную ставку

Вчера Центробанк Канады поднял процентную ставку до 0,5% с 0,25%. Центробанк Канады впервые поднял процентную ставку после снижения до минимального уровня в начале пандемии COVID-19. В TRREB считают, что повышение ставки окажет «сдерживающее влияние» на продажи жилья, которому будет противодействовать высокий уровень иммиграции и нехватка предложения. В ближайшее время цены на жилье не снизятся.