Правительство Онтарио намерено сократить задержки в утверждении жилищных проектов, пишет издание CP24.

Правительство сообщило, что многие рекомендации целевой группы не были учтены, в том числе обязательство построить 1,5 млн единиц жилья в течение следующих десяти лет. 

Министр муниципальных дел и жилищного строительства Стив Кларк отметил, что рекомендации целевой группы станут своеобразной дорожной картой для решения проблемы доступности жилья.  

«Возможно, рекомендации оказались слишком смелыми для некоторых сообществ», — заявил министр жилищного строительства Стив Кларк. Правительство проигнорировало рекомендацию позволять застройщикам строить до четырех единиц жилья максимум с четырьмя этажами на одном участке без муниципального утверждения. Кларк отметил, что намерен проконсультироваться с муниципалитетами. 

Если рекомендации целевой группы будут учтены, совместимость застройки с районом будут оценивать работники городской администрации, а не городской совет. Задержки между подачей заявки и ее утверждением обходятся в $1 930 в месяц за каждую единицу в 100-квартирном кондоминиуме. К 2023 г муниципалитеты могут обязать принимать решение в отношении утверждения застройки в течение 90 дней. В противном случае муниципалитеты будут оплачивать 50% стоимости сборов. 

Это должно помочь ускорить процесс принятия решений, который сейчас занимается от 9 до 25 месяцев, и сократить затраты. Правительство Онтарио также пообещало выделить $19 млн, чтобы сократить число не расмотренных заявок. Правительство Онтарио также предложило внести несколько изменений в строительные нормы, которые «сократят последующие расходы для покупателей и арендаторов жилья».

Правительство надеется в конечном итоге увеличить предложение на рынке жилой недвижимости и снизить стоимость жилья в районе Большого Торонто, где средняя цена превышает $1,3 млн.

В Онтарио поднимут налог на недвижимость для иностранцев

Правительство сообщило, что поднимет налог на приобретение недвижимости, который платят иностранцы, с 15% до 20%. Теперь налог будет применяться ко всей жилой недвижимости в провинции, а не только приобретенной в районе Большого Торонто.