В Совете по недвижимости Торонто (TRREB) сообщили, что стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице Онтарио в первом квартале 2022 г достигла $2 145. 

В годовом исчислении стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 17,8%, пишет издание CP24.

Стоимость аренды приближается к пику, который был достигнут незадолго до начала пандемии COVID-19, когда аренда однокомнатной квартиры обходилась в $2 262 в месяц. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляла $2 941 в месяц.

«За последний год мы наблюдаем тенденцию роста стоимости арендной платы за квартиры в кондоминиумах», — заявили в совете (TRREB). — «Ожидается, что спрос на аренду жилья останется высоким в этом году». В совете отметили, что иммиграция и более высокая процентная ставка поддерживают высокий спрос на аренду.

В начале пандемии стоимость аренды жилья в Торонто снизилась — многие переехали из центра в пригороды. Сейчас когда работники возвращаются в офисы, рынок демонстрирует принципы восстановления. Количество вакантных квартир в кондоминиумах в Торонто в первом квартале 2022 г составило всего 1,9%. В районе Большого Торонто уровень вакантных квартир еще ниже — от 0,3% в Дареме до 0,9% в Пиле.

В совете отметили, что иммиграция останется на высоком уровне в течение следующих двух лет, квартиры в кондоминиумах станут ключевым источником предложения на рынке аренды.

Средняя стоимость квартиры в кондоминиуме в марте выросла на 19,6%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость квартиры в кондоминиуме в районе Большого Торонто составляла $808 566, в Торонто — $831 351.