Застройщики могут отменить строительство 5 тыс квартир в кондоминиумах в Торонто из-за роста стоимости стройматериалов и рабочей силы. 

Об этом говорится в отчете, подготовленном компанией Urbanation.

По сравнению с прошлым годом затраты на строительство выросли на 20%. Строительство дорожает быстрее, чем недвижимость, что приводит к тому, что некоторые проекты становятся экономически нецелесообразны.

Растет не только стоимость стройматериалов, но и рабочей силы, учитывая рекордно низкий уровень безработицы. Нарушенные пандемией и конфликтом России и Украины цепочки поставок усугубляют проблему, пишет издание CP24.

Цены на жилую недвижимость начинают снижаться благодаря увеличению процентной ставки Центробанком Канады.

Президент Urbanation Шон Хильдебранд отметил, что многие проекты находятся под угрозой отмены, что может привести к ограниченному предложению на рынке через несколько лет. Покупатели имеют право на возврат депозита в случае отмены проекта, однако это может занять годы.

В Торонто на рынке кондоминиумов пока наблюдается всплеск: 87 тыс квартир находятся в стадии строительства, 33 тыс — в стадии подготовки к строительству. Средняя цена жилой недвижимости в Торонто в мае выросла на 10%, по сравнению с прошлым годом.