В июле средняя стоимость аренды жилья в районе Большого Торонто выросла на $400, по сравнению с прошлым годом. Об этом говорится в отчете Bullpen Research and Consulting и TorontoRentals.com.

В прошлом месяце средняя стоимость аренды жилья составила $2 482, по сравнению с $2 080 в июле 2021 г.

В центре Торонто зафиксировали наибольший спрос на аренду. Эксперты считают, что в ближайшее время аренда жилья не подешевеет.

В июле в Торонто стоимость аренды квартиры в кондоминиуме составила 2 667, что на 25% больше, чем в прошлом году. В Миссиссаге стоимость аренды квартиры в кондоминиуме подскочила более, чем на 16% и составила 2 308 долларов.

В районах с почтовыми индексами M4E и M5V наблюдался самый высокий рост аренды — на 52% и 43% соответственно. В районе с почтовым индексом M4P аренда жилья подорожала на 38%, по сравнению с прошлым годом.

Стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась, по сравнению с ценами в июле 2019 г. Это единственный тип жилья, аренда которого подешевела.

«Это беспрецедентное время для экономики: показатели безработицы остаются стабильными, иммиграция высока, но высока и инфляция», — заявил Бен Майерс, президент Bullpen Research & Consulting. — «Увеличение ежемесячных расходов на владение жильем в сочетании с быстро снижающимися ценами на перепродажу жилья подтолкнул спрос на рынке аренды».

Некоторые продавцы решили сдать жилье, а не продавать, но увеличение предложения не помогло компенсировать высокий спрос.