Ratehub.ca, онлайн-сервис ипотечного брокера, изучил данные Канадской ассоциации недвижимости (CREA) и сравнил необходимый доход для покупки недвижимости в 10 крупных городах страны - включая Торонто и Гамильтон - с января 2022 года по январь 2023 года.

"Цены на жилье снизились, но доступность жилья стала хуже, чем 12 месяцев назад", - заявил в своем релизе Джеймс Лэрд, со-генеральный директор Ratehub.ca и президент ипотечного кредитора CanWise.

В отчете отмечается, что хотя Торонто известен как один из самых дорогих рынков жилья в стране, город занял седьмое место по ухудшению доступности жилья, сообщает сайт cp24.com.

Несмотря на то, что средние цены на жилье упали более чем на $178 000 с января прошлого года, желающие приобрести недвижимость в Торонто должны зарабатывать не менее $207 000 в год.

Гамильтон - единственный город, в котором за последний год наблюдалось улучшение ситуации с доступностью жилья.

По сравнению с прошлым годом средние цены на жилье в Гамильтоне снизились более чем на $200 000, с $1 012 700 до $809 800 в 2023 году, что является самым большим снижением среди всех городов, отмечается в отчете.

В результате, минимальный доход, необходимый для покупки жилья в городе - исходя из 20% первоначального взноса при ипотеке с 25-летним амортизационным периодом - снизился на $4 350, и в 2023 году потенциальные покупатели жилья должны будут зарабатывать не менее $159 100 в год.