В 2022 году в большинстве районов Большого Торонто (GTA) цены на жилье вырасли больше, чем увеличилась средняя зарплата жителей за год, говорится в недавнем отчете о недвижимости.

Zoocasa, канадский веб-сайт по недвижимости, изучил 30 рынков недвижимости в 2022 году в GTA, чтобы увидеть, как колебания цен на жилье соотносились с тем, сколько жители зарабатывали после уплаты налогов. Затем в отчете сравнивалось, как росли цены на жилье по отношению к доходам домохозяйств.

На 20 из 30 рынков недвижимости в GTA цены на жилье выросли более чем наполовину - от 50 до 75% - от медианного дохода жителей в каждом из них, сообщает сайт cp24.com.

В Торонто цены на жилье выросли почти на 90% от медианного дохода жителей, который составляет $74 000 после уплаты налогов.

Домовладельцы, проживающие в восточной части Торонто, увидели самый высокий рост по сравнению с доходом - почти 100%, в то время как в центральной части Торонто разница была наименьшей - чуть более 71%.

В отчете отмечается, что в Ричмонд-Хилле и Скугоге рост цен на жилье составил более 100% от медианного дохода, и это единственные два места в GTA, где наблюдались такие резкие изменения.

В Ричмонд-Хилле, где медианный доход составляет 89 000 долларов, цены на жилье подскочили на 91 706 долларов в 2022 году, что составляет около 103% от доходов жителей. Между тем, в Скугоге цены на жилье выросли на $133 063 - почти на 145% по сравнению с медианным доходом в $92 000.

Согласно отчету, только в трех районах GTA цены на жилье снизились по сравнению с прошлым годом: Каледон, Кинг и Уксбридж. В последнем произошло наибольшее падение, цены на жилье снизились на 63 115 долларов, что составляет около 64% от медианного дохода.