В Региональном совете по недвижимости Торонто сообщили, что в июле продажи домов, предложение и цены выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года, однако активность на рынке замедляется из-за высоких процентных ставок.

В июле было зарегистрировано 5 250 продаж жилья, что на 7,8% больше, чем в июле 2022 г. Продажи в июле снизились почти на 30% с 7 464 в июне этого года и почти на 42% с 8 987 в мае.

«Похоже, что импульс продаж, который мы наблюдали ранее весной, несколько приостановился после того, как Банк Канады возобновил цикл поднятия ставки в июне», — заявил Пол Бэрон, президент совета директоров.

Агент по недвижимости из Торонто Кейли Хипс отметила, что рынок переживает сезонный спад продаж, который в этом году начался немного раньше из-за поднятия ставки. По ее словам, 2023 г обещает быть сложным годом из-за неопределенности в отношении процентных ставок и непостоянного спроса со стороны покупателей в центре Торонто.

В июле на рынке жилья появилось 13 712 новых объявлений о продаже, что на 12% больше, чем в июле прошлого года. Средняя цена продажи выросла на 4,2% в июле по сравнению с прошлым годом до $1 118.374.

Средняя стоимость отдельно стоящего дома на рынке выросла на 4,8% в годовом исчислении до $1,4 млн долларов, стоимость двухквартирных домов выросла на 2,8% до $1,1 млн. Таунхаусы выросли в цене на 6% до $956 тыс, стоимость квартир выросла на 2% до $735 тыс. По сравнению с июнем этого года цены на жилье снизились на 0,7%.