Канадцы, которые мечтают приобрести жилье, вынуждены переезжать в Альберту или Приморские провинции, чтобы позволить себе это.

В Статистическом управлении Канады сообщили, что темпы миграции между провинциями замедлились в 2020 г, ускорились в 2021 г и резко возросли во втором квартале прошлого года.

В тот период в Альберте наблюдался большой всплеск мигрантов из Британской Колумбии и Онтарио. 

В Новой Шотландии и Нью-Брансуик также наблюдался приток мигрантов, в основном из Онтарио, пишет издание Global News.

Семьи, снимающие квартиры на цокольных этажах в Ванкувере, вдруг обнаружили, что могут приобрести отдельный дом за $650 тыс в другой провинции и зарабатывать те же деньги, что и в Британской Колумбии. В 2021—2022 г из Онтарио уехало рекордное число людей, в основном молодежь 15—24 лет.

По данным Desjardins, соотношение цен на жилье к доходу от жилья на таких рынках Атлантических провинций Канады и Альберты кратно 10, в Онтарио и Британской Колумбии — вдвое выше.

В прошлом году отток населения зарегистрировали не только в Онтарио и Британской Колумбии, но и в Манитобе, Саскачеване и Квебеке. Большинство канадцев переезжают в Альберту и Атлантические провинции Канады, где доступность жилья выше.

Эксперты отмечают, что пандемия изменила привычки канадцев — вместо развлечений многие теперь предпочитают проводить время с семьями на свежем воздухе. Удаленная работа позволяет работать из любой точки вместо того, чтобы ежедневно ездить в офис в центр города.

В Desjardins отметили, что крупные города по-прежнему привлекают иммигрантов. Однако из-за проблем с доступностью и они могут обратить внимание на жилье за пределами крупных городов.

Правительствам Альберты и Атлантических провинций Канады необходимо увеличивать темпы строительства жилья по мере роста спроса. Конкуренция на рынке жилья в Приморских провинциях обостряется. «Спрос не уменьшится, — отметила Лайлалл, риелтор из Калгари. — «Города растут, население увеличивается, и нам просто нужно увеличить предложение жилья, чтобы приспособиться».