В июле средняя запрашиваемая арендная плата в Канаде достигла нового рекорда — $2 078. 

В годовом исчислении стоимость аренды выросла на 8,9%, говорится в отчете Rentals.ca.

В отчете компании отмечается, средняя арендная плата в Канаде в июле выросла на 21% по сравнению с июнем. Это значит, что в июле канадцы платили за аренду на $354 в месяц больше чем в июле 2021 г, пишет издание CTV News.

В Rentals.ca считают, что рост стоимости аренды связан со спросом со стороны студентов, ростом населения и замедлением продаж на рынке жилья.

В июле средняя арендная плата за квартиры для сдачи в аренду и кондоминиумы впервые превысила порог в $2 тыс, составив $2 008. Однокомнатные квартиры подорожали на 2,5% и на 13% в годовом исчислении. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем составила $1 850, двухкомнатной — $2 191, трехкомнатной — $2 413. Самый доступный вариант — студии — стоил в среднем $1 445.

В Альберте резко подорожали квартиры для сдачу в аренду и кондоминиумы — на 15,6% в годовом исчислении. На втором месте по росту стоимости аренды в годовом исчислении оказался Квебек, где жилье подорожало на 13,7%. В июле средняя арендная плата в Квебеке составила $1 920. В Онтарио в июле годовой рост арендной платы на квартиры для аренды и кондоминиумы составил 9%, что ниже среднего показателя по стране.

Средняя стоимость аренды в Онтарио была второй по величине в Канаде и составляла $2 432, на первом месте оказалась Британская Колумбия со средней стоимостью аренды в $2 622. В Торонто средняя арендная плата выросла на 11,5% в июле по сравнению с 15,7% в июне, составив $2 849. В Ванкувере средняя стоимость аренды составила $3 340, увеличившись на 12,2% за год.

В Британской Колумбии зафиксировали самый быстрый рост арендной платы в месячном исчислении — на 2,8% в июле по сравнению с июнем, в то время как в Манитобе наблюдалось снижение арендной платы на 3,2% в месячном исчислении. В Саскачеване также наблюдалось небольшое ежемесячное снижение на 0,7%.

Средняя стоимость аренды квартир и кондоминиумов в Калгари увеличилась на 16,1% в годовом исчислении до $2 036. Годовой рост арендной платы в Калгари немного замедлился по сравнению с июнем. В Монреале годовой рост арендной платы ускорился с 11,2% в июне до 15,3% в июле, стоимость аренды составила $1 987.