Увеличение ежемесячных платежей по ипотеке из-за повышения процентных ставок Центральным банком Канады становится тяжелым бременем для многих домохозяйств, особенно для тех, кто взял ипотеку в период пандемии.

Недавний опрос института Ангуса Рида показал, что число канадцев, которые сталкиваются с трудностями при выплате ипотеки, удвоилось с марта.

В RBC Capital Markets сообщили, что 60% ипотечных кредитов в крупнейших банках Канады подлежат продлению в течение следующих трех лет. 

Владельцы ипотек могут столкнуться с «платежным шоком» при продлении договора из-за увеличения процентных ставок, пишет издание Daily Hive.

Правительство Канады объявило о создании Ипотечной хартии Канады. Это свод правил, в котором будут описаны принципы работы банков с держателями ипотечных кредитов.

«Ипотечная хартия Канады подробно описывает специальные льготы по ипотечным кредитам, которые канадцы, находящиеся в группе риска, могут ожидать от банков, если столкнутся с финансовыми затруднениями», — заявила министр финансов Канады Христя Фриланд.

Канадцам предоставят рекомендации по поиску более выгодных ставок по ипотечным кредитам. Держателей застрахованных ипотечных кредитов освободят от прохождения стресс-теста, если они решат сменить кредитора при продлении ипотеки. Сейчас многие держатели ипотек не имеют других вариантов кроме, как остаться в своем банке, из-за необходимости проходить стресс-тест при смене кредитора.

Заемщикам, которые находятся в трудном финансовом положении, разрешат продлить период амортизации. С домовладельцами свяжутся за несколько месяцев до переоформления договора, чтобы обсудить варианты.

Домовладельцы, столкнувшиеся со сложной финансовой ситуацией, также смогут производить единовременные выплаты, чтобы избежать отрицательной амортизации, или продать основное жилье без каких-либо штрафов.

Фриланд отметила, что цель правительства состоит в том, чтобы помочь канадцам сохранить жилье в условиях роста процентных ставок.