Согласно отчету, средняя цена аренды жилья в Канаде в ноябре составила $2 174, что относительно ниже, чем в предыдущем месяце, но на 8,4% больше, чем в прошлом году.

Данные, опубликованные в пятницу Rentals.ca и Urbanation, которая анализирует ежемесячные объявления из сети, показали, что годовой темп роста арендной платы в Канаде продолжает замедляться, после роста на 9,9% в октябре и 11,1% в сентябре.

Средняя стоимость аренды жилья с одной спальней в ноябре составила 1 911 долларов, что на 13,6% больше, чем в том же месяце 2022 года, а средняя запрашиваемая цена за двухкомнатную квартиру составила 2 260 долларов, увеличившись на 10,5% в годовом исчислении.

Согласно отчету, в двух самых дорогих для арендаторов крупных городах Канады наблюдалось заметное замедление темпов роста.

В Ванкувере арендная плата выросла на 0,7% по сравнению с прошлым годом и составила 3 171 доллар, в то время как средняя арендная плата в Торонто снизилась на 2,4% и составила 2 913 долларов. За месяц арендная плата за квартиры снизилась на 1,4% в Ванкувере и выросла на 0,2% в Торонто.

Тем временем Эдмонтон обогнал Калгари и стал лидером по росту арендной платы среди крупных рынков: средняя стоимость аренды в столице провинции выросла на 11,9 % по сравнению с прошлым годом и составила 1 472 доллара. В городе на юге Альберты арендная плата выросла на 10,4% и составила в среднем 2 081 доллар.

В отчете также говорится, что в Монреале темпы роста арендной платы в ноябре были несколько ниже, чем в предыдущие месяцы, и составили 8,5 % в год, достигнув в среднем 2 048 долларов. В Оттаве средняя арендная плата выросла на 6,8% в годовом исчислении и составила 2 238 долларов.

Rentals.ca и Urbanation также отметили, что средняя стоимость аренды жилья с соседями по комнате приближается к четырехзначной цифре: за последний год цена аренды совместного жилья в Британской Колумбии, Альберте, Онтарио и Квебеке выросла на 16,2% и достигла рекордного уровня в 960 долларов.

Быстрее всего стоимость аренды совместного жилья росла в Квебеке - на 26,2% по сравнению с прошлым годом, достигнув в среднем 923 долларов в прошлом месяце.