Стоимость аренды квартир в районе Большого Торонто упала впервые за три года. 

Об этом говорится в новом отчете Urbanation.

Средняя стоимость аренды квартир в кондоминиумах в районе Большом Торонто и Гамильтоне снизилась на 1,2% во втором квартале этого года по сравнению с прошлым годом.

В период с апреля по июнь средняя стоимость аренды составляла $3,97 за квадратный фут или $2 723 за квартиру площадью 686 кв. футов. 

Во втором квартале прошлого года средняя стоимость аренды составляла $4,02 за квадратный фут. Это стало первым снижением стоимости аренды с 2021 г.

Снижение арендной платы связано с увеличением числа квартир, строительство которых завершилось недавно. Однако тенденция вряд ли сохранится, поскольку продажи новых квартир и количество начатых строек сократились.

Стоимость арендных квартир, сданных в эксплуатацию с 2000 г, выросла на 2,2% по сравнению с прошлым годом и составила $4,08 за квадратный фут. Вакантность арендных квартир выросла с 1,6% во втором квартале 2022 г до 2,7%. Начало строительства арендных квартир выросло на 43% по сравнению с прошлым годом.