Мэр Торонто Оливия Чоу предложила изменить процесс строительства жилья в городе, пишет издание Daily Hive.

Чоу планирует внедрить зонирование по принципу «как есть» на главных улицах Торонто, что позволит кардинально изменить облик города.

В последние годы в Торонто доминирует строительство высоких зданий. 

Чоу предлагает изменить правила зонирования, это приведет к тому, что в городе нормой станет «парижский стиль» плотности жилых домов.

Мэр заявила, что «нужно быть смелыми и амбициозными», чтобы справиться с жилищным кризисом. Устаревшие правила зонирования, некоторые из которых относятся к середине 20-го века, ограничивают строительство новых домов. Застройщики вынуждены вести дорогостоящие, затяжные битвы за перезонирование участков под жилье.

Новые правила зонирования по принципу «как есть» вдоль главных улиц позволили бы среднеэтажным проектам пропустить процесс перезонирования. «Это ускорит процесс одобрения и позволит строить больше жилья быстрее и доступнее», — заявила мэр города. «Строительство большего количества среднеэтажных зданий на проспектах Торонто является важной стратегией для быстрого строительства большего количества жилья», — написала Чоу.

— «Проспекты Торонто находятся в удобных для жизни районах. Они находятся рядом с транзитными узлами, рабочими местами, школами, парками, продуктовыми магазинами и другими удобствами и услугами. Существует большой потенциал для создания сообществ».

«Мы можем разрешить строить еще больше домов вдоль главных улиц и дать большему количеству людей возможность жить в нашем городе», — написала Чоу. Если рекомендации Чоу будут приняты, правила зонирования изменят.

Чоу призывает к тому, чтобы задача «была выполнена быстро», но «с осторожностью». По ее словам, это позволит построить 61 тыс единиц жилья вместо 21 тыс в соответствии с текущими правилами зонирования.