В январе средняя запрашиваемая арендная плата в Канаде снизилась на 2% в годовом выражении и составила $2 057. 

Это уже 16-й месяц подряд, когда аренда дешевеет по сравнению с прошлым годом. По данным отчёта Rentals.ca и Urbanation, в январе аренда опустилась до минимального уровня за последние 31 месяц. 

По сравнению с январем два года назад цены снизились на 6,3%, однако всё ещё остаются на 12,9% выше уровня до пандемии, пишет издание CP24.

Снижение ставок и менее напряженный рынок улучшили доступность жилья. Среднее соотношение аренды к доходу в январе впервые за шесть лет опустилось ниже 30%.

Авторы отчета отмечают, что на среднюю стоимость аренды влияет и сокращение площади квартир. Средний размер арендного жилья снизился с 885 до 857 квадратных футов за год.

Аренда кондоминиумов подешевела на 5,7% — до $2 093. Аренда домов и таунхаусов снизилась на 3,1% — до $2 078. В домах специальной застройки цены упали на 1% и составили в среднем $2 049. Единственным сегментом, где цены на аренду выросли, стали трёхкомнатные квартиры. Их аренда подорожала на 1,1% — до $2 506. В домах специальной застройки рост составил 3,9%, до $2 756.

Среди провинций сильнее всего аренда снизилась в Британской Колумбии — на 4,7%. В Альберте падение составило 4,3%, в Онтарио — 3,3%, в Квебеке — 2,6%.

Во всех шести крупнейших арендных рынках страны цены также снизились. Ванкувер показал самое заметное падение — на 9,2%, до $2 630. В Калгари аренда снизилась на 5,7%, до $1 815, в Торонто — на 4,6%, до $2 495. В Оттаве цены упали на 4,8%, в Монреале — на 3,7%, в Эдмонтоне — на 2,6%.