Мэрия Торонто активизируют борьбу с недобросовестными арендодателями. Вчера мэр Оливия Чоу заявила, что в знаменитом своей антисанитарией и упадочным состоянием здании по адресу 500 Dawes Road, начались давно назревшие ремонтные работы, борьба с вредителями и мероприятия по обеспечению безопасности.

В понедельник Чоу посетила жильцов многоэтажного дома Beaches–East York, расположенного недалеко от Victoria Park Avenue и St. Clair Avenue East. Глава мэрии рассказала о том, что городской совет расширил полномочия муниципалитета по соблюдения законодательства для принуждения владельцев здания к оплате срочного ремонта строения.



«Я не потерплю в нашем городе владельцев трущоб», — заявила Чоу во время визита.

«Наша работа в доме по адресу 500 Dawes – это послание всем домовладельцам, которые отказываются ремонтировать свои здания: городские власти не будут сидеть сложа руки и не позволят этому произойти. Все арендаторы заслуживают безопасных и здоровых условий жизни», - сказала мэр Торонто.



Ремонтные работы начинаются после многих лет запустения

Город начал использовать свои полномочия по проведению восстановительных и ремонтных работ. Это позволит мэрии Торонто нанять подрядчиков для выполнения ремонтных работ и выставить счета арендодателю, если тот отказывается соблюдать предписания о соблюдении законных норм в отношении состояния недвижимости.

После того, как предложение Чоу было принято городским советом, и город, и арендодатель предприняли шаги для решения давних проблем в здании по адресу 500 Dawes, включая услуги по борьбе с вредителями для устранения нашествия грызунов и тараканов; ремонт электропроводки на лестничных клетках и в местах общего пользования; уборку мусора и техническое обслуживание мусоропроводов; удаление или ремонт поврежденного коврового покрытия в коридорах с запланированной заменой напольного покрытия; вывоз заброшенных и ветхих автомобилей с территории и постоянный мониторинг небезопасных балконов и закрытого паркинга.

При этом компания Toronto Building сотрудничает с арендодателем в вопросах ремонта.

В настоящее время в судах города Торонто рассматриваются два дела, касающиеся небезопасных балконов и парковочного комплекса.

Представители городских властей заявляют, что поддерживают «постоянное и активное взаимодействие» с арендодателем, чтобы обеспечить соблюдение требований.

Владелец недвижимости оштрафован на 200 000 долларов за десятки нарушений

Владелец здания по адресу 500 Dawes недавно был оштрафован судом Онтарио на 200.000 долларов за несоблюдение требований по стандартам качества недвижимости, действующих с 2024 года. Дело касалось более 40 нарушений, как внутри здания, так и на прилегающей территории.

Здание десятилетиями подвергалось проверкам со стороны городских властей по поводу нарушений, при этом жильцы жаловались на хроническое наличие вредителей, небезопасные условия и плохое техническое обслуживание. Несмотря на неоднократные предупреждения, существенного прогресса не наблюдалось до тех пор, пока городские власти не усилили меры контроля.

Предложение Чоу — «Борьба с недобросовестными арендодателями» — обязывает сотрудников ускорить разработку городской программы применения мер по исправлению ситуации. Мэр назвал проект 500 Dawes одновременно показательным случаем и одним из наиболее насущных примеров халатности арендодателей в Торонто.

Vadim Volovoy