Средняя стоимость аренды жилья в Торонто продолжает снижаться, однако цены на квартиры с двумя и тремя спальнями пошли вверх. Об этом сообщает Knopka.ca со ссылкой на данные Rentals.ca и Urbanation, опубликованные каналом CP24.

В августе снять жилье здесь можно было в среднем за 2571 доллар в месяц - на 1,8% меньше, чем годом ранее. При этом аренда трехкомнатных квартир выросла на 3,5%, до 3642 долларов, а двухкомнатных - на 0,3%, до 2939 долларов.

На общеканадском уровне аренда продолжает снижаться уже 23-й месяц подряд. В августе в среднем по стране за квартиру просили 2035 долларов, что на 4,8% меньше, чем год назад. Сейчас аренда в Канаде находится на самом низком уровне с 2022 года.

Несмотря на снижение цен, Торонто остается одним из самых дорогих для арендаторов городов страны. В августе он занял четвертое место после Норт-Ванкувера, Ванкувера и Оквилла, где аренда в среднем стоила соответственно 3036, 2729 и 2695 долларов.

Самым дешевым рынком аренды оказался Сент-Джонс в Ньюфаундленде и Лабрадоре: там средняя стоимость съема однокомнатной квартиры составила 1136 долларов.

Авторы отчета отмечают, что перспективы рынка становятся менее определенными из-за торгового конфликта с США. Особенно уязвимыми могут оказаться промышленные районы юго-западного и центрального Онтарио, Квебека и северной части Онтарио, где сокращение инвестиций и занятости может повлиять как на спрос на жилье, так и на строительство новых домов.