Налог на недвижимость в южном штате может значительно снизиться. Губернатор Рон Десантис предлагает компенсировать потери бюджета за счет владельцев жилья, не обладающих статусом постоянного жителя Флориды, что среди прочих скажется на многочисленных канадцах.

Как сообщает Knopka.ca со ссылкой на CBC, канадцы - крупнейшая группа иностранных покупателей недвижимости в некоторых районах Флориды. По данным Realtor.com, в агломерации Кейп-Корал на граждан Канады приходится более 70% международного спроса. Однако число поездок из нашей страны во Флориду этой зимой сократилось на 20%, и продавцы в популярных у канадцев районах сталкиваются с дополнительным давлением на цены.

Губернатор штата поддерживает поправку 3, которая будет вынесена на голосование в ноябре. Если изменение в законе поддержат не менее 60% избирателей, владельцы основного жилья стоимостью до 250 тысяч долларов США полностью освободятся от налога. Для более дорогих домов налог также будет снижен, а в дальнейшем власти хотят полностью отменить его для постоянных жителей.

По оценке экономистов, эта реформа приведет к ежегодным потерям около 12 млрд долларов США. Одним из источников компенсации губернатор называет налоги на недвижимость, которая не относится к категории основного жилья, включая дома канадцев, перебирающихся сюда на зиму. Общая стоимость принадлежащей им недвижимости во Флориде оценивается примерно в 60 млрд долларов.

«Я хочу, чтобы канадские и бразильские туристы субсидировали штат и помогали снижать налоги для жителей Флориды. Я не хочу давать канадцам налоговые льготы», - заявил Рон Десантис. В июне он также сказал, что после принятия поправки местные власти потеряют значительную часть доходов от основного жилья, но продолжат получать налоги с коммерческой недвижимости, домов, сдаваемых через Airbnb, и жилья, принадлежащего канадцам. Поправка позволит ежегодно повышать оценочную стоимость такой недвижимости максимум на 5%.

Противники поправки предупреждают, что она может привести к массовой продаже канадцами недвижимости и еще больше ударить по рынку. Более того, сокращение налоговой базы поставит под угрозу финансирование полиции, службы 911 и других муниципальных услуг.