Ситуация с недвижимостью в Квебеке стабильна в течение последних нескольких лет. Несмотря на низкий уровень безработицы на уровне 5%, население здесь практически не растет, а переизбыток предложения не дает ценам идти вверх.

По словам старшего экономиста Национального банка Канады Марка Пинсоннелта, с 2013 года Квебек – рынок покупателя. Особенно в сегменте кондоминиумов. Избыток новых переоцененных вилл затормозил продажи существующих кондоминиумов, увеличив их количество на рынке в 2017 году почти вдвое в сравнении с 2011 годом. Причем стоимость вторичного жилья сокращалась примерно на 1-2% каждый год в течение последних четырех лет, сообщает The New York Times.

В четвертом квартале 2017 года средняя цена продажи кондоминиума в Квебеке составляла 192.000, «бунгало» или одноуровневого дома – 214.000, двухэтажного коттеджа – 284.000.

Наибольшим спросом пользовался район Ле Ривьер, где в прошлом году продажи увеличились на 27%, а также окрестности Сент-Фуа, где число сделок выросло на 17%. Оба расположены недалеко от центра Квебека и реки.

Иностранные покупатели чаще обращают внимание на Торонто, Ванкувер и Монреаль, но американцы и европейцы покупают жилье в Квебеке. Большинство иностранных инвесторов - из Франции и Бельгии, также есть покупатели из Испании, Уругвая и Мексики.

prian.ru