По утверждениям аналитиков из банка TD Bank, стоимость квартир (кондо) в Торонто с начала нынешнего года снизилась на фоне роста цен на отдельные дома.

Наиболее остро эта тенденция проявляется в пригородах мегаполиса, где спрос на квартиры постепенно снижался на протяжении всего прошлого года.

"Мы ожидали, что в 2014 году в различных секторах строительного рынка продолжится поступательный рост цен с последующим снижением стоимости на протяжении нескольких лет. Снижением цен на жилье должно совпасть с мерами направленными на повышение учетной ставки Банка Канады.

Однако уже в начале нынешнего года на жилищном рынке возобладали разнонаправленные тенденции, - говорится в последнем банковском отчете, опубликованном TD Bank. – Основное снижение отмечается на рынке квартир в высотных домах и новостройках".

Только с начала нынешнего года цены на квартиры снизились на 4%. В то же время произошел рост цен в пределах 2%-3% на частные дома.

Издание The Star уточняет, что в прошлом году рост цен на дома в Торонто (GTA) составил примерно 12%. Рост цен объясняется высоким спросом на фоне ограниченного предложения о реализации недвижимости.

В прошлом году в GTA было продано лишь 9.000 новых домов, тогда как общее число сделок составило более 43.000. Зафиксировано рекордное количество перепродаж недвижимости со вторых рук.

Для сравнения в 2002 году сразу после завершении строительства в Торонто было продано 22.000 новых домов.

Отмечается, что в 2014-2015 годах строители сдадут в эксплуатацию более 70.000 новых квартир. Лишь 9.000 квартир в новостройках все еще не проданы.