Высокие цены на квартиры в Торонто поддерживаются растущим спросом со стороны молодых семей, а также одиночек, которые хотят жить вне дома своих родителей, пишет сегодня издание TheStar. "Цены на жилье просто улетают в стратосферу", - утверждает издание.

Десятки тысяч молодых людей пользуются прямой материальной помощью ближайших родственников, для того чтобы приобрести собственное жилье. Специалисты по рынку недвижимость отмечают, что непрерывно растущий спрос молодых семей в Торонто и окрестностях (GTA) поддерживается прямыми инвестициями родителей. Конечно, это явление не ново, но в последние годы в количественном отношении оно побило все предыдущие рекорды.

Издание проиллюстрировало сложившуюся ситуацию на нескольких примерах, когда родители инвестируют в квартиры своих выросших детей суммы от 10 до 400 тысяч долларов единовременно.

По мнению известного брокера ипотечных ссуд Джека Абрамовича, специализирующегося на рынке первичной ипотеки для семей, у которых никогда не было собственного жилья, более 75% молодых канадцев приобретают жилье, опираясь на материальную помощь родителей.

"Я всегда говорю таким людям, что они настоящие счастливчики. Им по-настоящему повезло в жизни. Я прекрасно понимаю, как трудно платить за съемное жилье, выплачивать студенческие ссуды и одновременно откладывать деньги на покупку постоянного жилья. Я уверяю молодых людей, что они должны гордиться собой и своими родителями, оказывающими столь щедрую помощь, - пояснил брокер. – Как вы думаете, молодой человек, едва преодолевший порог в 30 лет, может позволить себе приобрести собственное жилье стоимостью от 450 до 700 тысяч долларов?"

Отмечается, что при помощи родителей большинство молодых пар предоставляют банку или инвестиционной компании, выдающей ипотеку, более 20% от общей стоимости жилья, что освобождает покупателей от необходимости приобретения дорогостоящей дополнительной страховки жилья.