Эксперты рейтингового агентства Fitch Ratings предупреждают Канаду о том, что реальные цены на жилую недвижимость по-прежнему завышены и мягкая просадка невозможна без новых краткосрочных мер.

Несмотря на меры, которые были предприняты в последние годы властями Канады, политики будут вынуждены принять дополнительные меры в краткосрочной перспективе, для того чтобы иметь возможность смоделировать мягкую просадку, считают эксперты, предполагая, что главный сценарий мягкой просадки от Банка Канады может не сработать.

Однако Джо Оливер, министр финансов Канады, считает, что рынок жилья в стране не нуждается во вмешательстве властей. Специалисты Fitch Ratings не согласны с его мнением. «Ипотечная и жилищная корпорация Канады уже ужесточила принципы руководства андеррайтинга для застрахованных кредитов наряду с другими мерами по смягчению рисков, которые связаны с перегревом на рынке жилья в последние годы», - считают в Fitch Ratings.

По мнению агентства, «последствия в долгосрочной перспективе остаются неясными», а необходимость остудить рынок недвижимости можно будет почувствовать в краткосрочной перспективе.

mt5.com