Цены на аренду квартиры в Торонто достигли максимума в $2.515. Об этом говорится в исследовании компании Urbanation, занимающейся изучением рынка.

Рост стоимости аренды, который привел к повышению цен на 30% за последние несколько лет, замедлился. В отчете говорится, что 6-процентный рост, зафиксированный в последнем квартале этого года, был самым низким за последние 2 года.

Стоимость жилья, предназначенного для аренды, не изменилась во втором и третьем квартале этого года.

Высокая стоимость аренды вынуждает квартиросъемщиков подселять жильцов, переезжать в менее дорогие районы или снимать жилье поменьше. «Арендная плата превышает максимум, который квартиросъемщики могут заплатить за жилье», — говорится в пресс-релизе.

В этом году было построено и сдано 3.157 единиц жилья, предназначенного для аренды. Это самый высокий показатель за последние 25 лет. «Мы видим, что что-то строится. Но это происходит недостаточно быстро, чтобы держать под контролем цены на аренду», — говорится в исследовании.

Многое зависит от сроков утверждения строительных планов муниципалитетами. Отмена или задержка строительства одного здания может оказать существенное влияние на общее количество единиц жилья. Спрос по-прежнему превышает предложение.

Сейчас на этапе строительства в регионе находится 11.413 единиц жилья, предназначенного для аренды. Более 80% из них приходится на Торонто. В течение следующих нескольких лет стоимость аренды снизится, если жилищные проекты будут сданы в срок, пишет The Star.