Риелторы рекомендовали канадцам, которые ищут жилье в аренду, снять жилье до того, как Канада откроет границы.

Правительство Канады пока не сообщило о том, когда откроют границы. 

Однако риелторы прогнозируют, что когда иммигранты и студенты начнут искать жилье, цены на аренду вырастут, а предложений станет меньше.

На многих рынках аренды жилья в Канаде создаются те же условия, что и до пандемии по мере того, как всё больше предприятий возобновляют деятельность. 

В период пандемии цены на аренду жилья упали, так как канадцы вернулись к родителям, приобрели жилье, воспользовавшись низкими процентными ставками, или переехали за город.

Цены на аренду начинают расти по мере того, как предприятия планируют перевести работников с удаленной работы в офисы. Во многих регионах стоимость аренды жилья по-прежнему ниже, чем в прошлом году.

Однако данные Rentals.ca показывают, что в июне стоимость аренды жилья начала расти. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Ванкувере поднялась на 2.4% до $1.981, в Торонто — на 1% до $1.833, в Гамильтоне — на 2.5% до $1.440 и в Сент-Джонсе — на 4.2% до $894.

Эксперты по недвижимости отмечают, что будущие арендаторы столкнутся не только с ростом цен, но и с конкуренцией. Люди будут возвращаться в города с началом учебного года. «На рынке уже недостаточно предложения», — отметила Бонни Майзелс, агент по недвижимости Keller Williams Urbain в Монреале.

Майзелс рекомендовала студентам, у которых учеба начинается поздно осенью, начинать искать жилье уже сейчас. В целях борьбы с COVID-19 некоторые университеты сократят количество мест в общежитиях. Это приведет к еще более высокому спросу на аренду жилья.

«Скорее всего, вы что-нибудь найдете, но дайте себе достаточно времени», — заявил Бен Янг из компании Southwest Properties в Галифаксе.