Покупатели недвижимости в Онтарио и Квебеке сталкиваются с высокой конкуренцией на рынке жилой недвижимости: спрос порой значительно превышает предложение.

Недостаток предложения особенно сильно ощущается в Торонто, Оттаве и городах южной части Онтарио. Жилье стоимостью до $800 тыс в провинции раскупают очень быстро.

В городах южной части Онтарио на продажу выставлено в два раза меньше домов, чем в прошлом году, и на 20% меньше квартир в кондоминиумах. Именно поэтому цены на отдельные дома растут, а цены на квартиры остаются почти на том же уровне.

В Канадских Прериях, Альберте и Британской Колумбии рынок жилья выглядит достаточно сбалансированным, отмечает исполнительный директор Zoocasa Лорен Хо. Это означает, что потребуется 2 — 4 месяца, чтобы продать выставленные на продажу дома и квартиры.

По словам Хо, покупатели, в основном, конкурируют за жилую недвижимость в центре города. Тенденция отмечается и в провинциях, где наблюдается баланс спроса и предложения на рынке жилья.

Многие эксперты прогнозировали падение цен на жилье из-за пандемии. Однако Хо отмечает, что пока этого не происходит по трем причинам: недостатка предложения, низких процентных ставок и государственных программ помощи.

Снизятся ли цены на жилую недвижимость в дальнейшем будет зависеть от того, как будет происходить восстановление экономики, передает издание Financial Post.