Рынок арендного жилья в Торонто продолжает страдать из-за пандемии: цена аренды снижается 13 месяцев подряд. В декабре 2020 года средняя цена аренды была в районе 2,020 долларов в месяц, что на 16% меньше цены 2019 года.

Согласно данным TorontoRentals.com, цена аренды однокомнатной квартиры снизилась на 14,3% за год, снизившись примерно на 300 долларов в месяц относительно предыдущих лет. Если брать стоимость двухкомнатных квартир, то их цена упала на 12,7% относительно конца 2019 года.

В других городах GTA наблюдается аналогичное падение, от 11,5% в Воне до 16,2% в Оаквилле. Всего в двух городах цены на аренду жилья выросли: в Брэмптоне (до 1864 долларов в месяц) и в Ошаве (до 1650 долларов).

В TorontoRentals считают, что сейчас арендаторы ищут просторные квартиры, в которых можно находиться долгое время в связи с приказом «оставаться дома» и удалённой работой. «С такими темпами снижения, скоро можно будет снять трёхкомнатную квартиру по цене прошлого года на двухкомнатную квартиру» — сообщает компания Bullpen Research & Consulting Toronto.

Компании прогнозируют, что первая половина года будет сложна для арендодателей, так как у арендаторов сейчас есть большой выбор, и, похоже, цена аренды будет снижаться, пока будет действовать локдаун, ограничения на путешествия и если вакцинация населения будет идти так же медленно.