Пандемия коронавируса изменила положение на рынке недвижимости, в том числе и стоимость аренды в крупных городах. В самым больших городах Канады, Торонто и Ванкувере, согласно данным сайта Zumper, стоимость аренды жилья опустилась на 12 и 14,1 процентов соответственно. Сильнее стоимость аренды снизилась только в Сан-Франциско в США, на 20%.

Миллионы канадцев перешли на удалённую работу, студенты занимаются онлайн обучением, а иммиграция в Канаду практически остановилась – всё это влияет на цену аренды жилья. В Торонто и Ванкувере цена падает с начала эпидемии, и теперь начинает достигать рекордно низких значений за долгий период.

При этом, маленькие города в Канаде и США испытывают рост цены на жильё. Это объясняется тем, что люди либо не могут себе больше позволить жильё в большом городе, либо попросту хотят жить подальше от больших городов. Цена на аренду жилья поднялась на 15% в таких городах Британской Колумбии как Эбботсфорд, Виктория, а также в городах Барри и Ошава недалеко от Торонто.

Эти изменения со временем могут повлиять на рынок недвижимости в целом. Некоторые эксперты заявляют о том, что состояние на рынке жилья в Торонто напоминает «пузырь» и рынок может резко измениться.