Рынок жилой недвижимости в Онтарио становится всё более недоступным, и покупатели жилья всё чаще обращают внимание на рынок недвижимости Альберты, пишет издание Global News.

Супруги Винит Мруг и Кушбу Мистри переехали из Торонто в Калгари в прошлом году.

В Калгари они приобрели дом площадью 250 кв м с подвалом и большим задним двором. «Мы получили в три раза больше по площади дом за ту же сумму денег», — отметил Мруг.

Агенты по продаже недвижимости отмечают высокий спрос со стороны покупателей из Онтарио на приобретение недвижимости в Альберте. В четвертом квартале 2021 г Альберта стала лидирующей провинцией по числу переехавших туда канадцев. Большая часть канадцев переехала в Альберту из Онтарио.

В марте цена отдельного дома в Калгари выросла до $620 500, это более чем на $73 000 выше, чем в декабре и на 20% выше, чем в прошлом году. Продажи отдельных домов в ценовой категории более $1 млн в Калгари выросли на 71%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Несмотря на рост цен на жилье в Калгари, цены ниже, чем в Торонто и Ванкувере. По данным Канадской ассоциации недвижимости, в Торонто средняя цена продажи жилой недвижимости в марте 2022 г составила $1,3 млн, в Ванкувере — $1,4 млн.

Кризис доступности жилья в Канаде совпал с восстановлением Альберты после многолетней рецессии из-за низких цен на нефть. Это может быть еще одной причиной, по которой канадцы выбирают жить в провинции. В 2022 — 2023 г Альберта будет лидировать в стране по экономическому росту из-за роста цен на сырьевые товары.

Покупателей также привлекает близость Калгари к Скалистым горам, отмечают риелторы. Стоимость недвижимости для отдыха в Альберте опережает даже Британскую Колумбию. В Канморе (Альберта) цены на дома для одной семьи выросли на 33% до $1,36 млн по сравнению с прошлым годом. Большое количество объектов недвижимости в Канморе скупают пенсионеры из Онтарио.