Продажи жилья в Канаде могут упасть на 23% в этом году на фоне роста процентных ставок. Об этом говорится в новом отчете TD Economics.

Рост стоимости кредитов будет оказывать давление на активность на рынке жилья. Экономисты прогнозируют, что низкая активность на рынке жилой недвижимости сохранится вплоть до конца 2023 г.

В этом году продажи жилья в Канаде упадут на 23%, в 2023 г — 11,9%. В конце 2022 г — начале 2023 г цены на жилье упадут на 19%.

Сильнее всего продажи жилья и цены упадут в Онтарио и Британской Колумбии. В Онтарио продажи жилья упадут на 31,7% в этом году и на 13,3% в следующем. Цены на жилье поднимутся на 3,8% в этом году и упадут на 9,4% в 2023 г.

В Британской Колумбии продажи жилья снизятся на 30,9% в 2022 г и на 13,5% в 2023 г. В этом году цены на жилье вырастут на 3,2%, в 2023 г — на 8,1%.

В Квебеке продажи жилья упадут на 16% в 2022 г и 4,7% в 2023 г. Цены на жилую недвижимость поднимутся на 8,3% в 2022 г и упадут на 5,3% в следующем году.

В Альберте продажи жилья вырастут на 0,2% в 2022 г и снизятся на 17,8% в 2023 г. В этом году цены на жилье могут подняться на 7,6%, в следующем — упасть на 1,2%.

В отчете говорится, что процентная ставка достигнет 3,25% в четвертом квартале 2022 г. 13 июля Центробанк объявит о дальнейших действиях с процентной ставкой. Текущая ставка составляет 1,5%.