Непомерно высокие цены и растущие процентные ставки создали наихудший уровень доступности жилья с начала 1990-х годов, заявил в недавнем отчете Роберт Хоуг, помощник главного экономиста RBC.

Совокупный показатель доступности жилья, рассчитываемый RBC и отражающий стоимость владения недвижимостью в процентах от медианного дохода домохозяйства, в первом квартале 2022 года подскочил на 3,7% до 54,0%.

Как сообщает сайт dailyhive.com, в последний раз показатель превышал 50% в октябре 1990 года; в январе 2020 года он составлял 43%.

Хотя стоимость владения жильем выросла на всех рынках, ситуация в Ванкувере, Торонто и Виктории "достигла крайности", заявил Хоуг. На юге Онтарио и в Нижнем материке Британской Колумбии приобретение жилья стало "очень труднодостижимым".

С учетом дальнейшего повышения процентных ставок на горизонте, ожидается, что доступность жилья ухудшится, прежде чем станет лучше. В краткосрочной перспективе национальный показатель доступности жилья от RBC может достичь "худшего уровня за всю историю". Но Ванкувер, Торонто и Виктория будут нести основную тяжесть кризиса доступности жилья.