По данным Регионального совета по недвижимости Торонто (TRREB), продажи в августе снизились на 34% по сравнению с прошлым годом, но выросли почти на 15% по сравнению с июлем, так как покупатели вернулись на рынок, чтобы воспользоваться ценами, которые снизились после зимнего повышения.

В пятницу совет сообщил, что продажи за месяц составили 5 627 по сравнению с 8 549 в августе прошлого года и 4 900 в июле 2022 года.

Снижение на 34% по сравнению с прошлым годом было более низким, чем в предыдущие четыре месяца, но старший экономист BMO Capital Markets Роберт Кавчич расценил такие цифры как "немного смешанную картину".

"Мы все еще колеблемся вокруг уровней, хуже которых были только карантин COVID-19 и финансовый кризис 2009 года", - написал он в записке для инвесторов.

В годовом исчислении индекс цен на жилье вырос на 8,9%, а средняя цена продажи всех типов домов вместе взятых увеличилась на 0,9% и составила $1,079,500. Однако индекс снизился по сравнению с июлем.

Сезонно скорректированная средняя цена продажи составила $1,130,463, увеличившись на 2% за месяц, но снизившись на 12% по сравнению с $1,285,129, когда в регионе была зафиксирована самая высокая средняя цена за последние 12 месяцев.

Ежемесячный рост средней цены наряду с падением индекса говорит о том, что в августе была продана большая доля более дорогих типов жилья, отметили в TRREB.

Число новых объявлений в прошлом месяце составило 10 537, что меньше на 1% по сравнению с 10 615 в августе прошлого года.