Банк Канады объявил об очередном повышении процентной ставки - на этот раз на 50 базисных пунктов, до 4,25%. По мению многих аналитиков, это может стать последним поышением финансового регулятора на фоне ускоряющейся инфляции.

Сообщение было опубликовано в среду утром и стало седьмым и последним повышением ставки в 2022 году. Предыдущее повышение произошло в октябре, и процентная ставка выросла до 3,75%, сообщает сайт dailyhive.com. Тогда Банк объяснил это решение инфляцией, и сейчас он говорит то же самое.

"Инфляция по-прежнему слишком высока, а краткосрочные инфляционные ожидания остаются повышенными", - говорится в заявлении Банка. "Чем дольше потребители и бизнес ожидают, что инфляция будет выше целевого уровня, тем выше риск того, что повышенная инфляция закрепится".

Теперь Банк Канады говорит, что 4,25% являются нечто вроде "золотой середины": установление процентной ставки, которая будет сдерживать домохозяйства от продолжения их постпандемического роста расходов, но, возможно, не настолько, чтобы ослабление спроса привело к скачку безработицы.

"В первую очередь, это отразится на канадцах, имеющих ипотечные кредиты с переменной ставкой, которые не имеют фиксированных платежей, и на тех, кто имеет остаток по кредитной линии домашнего капитала (HELOC)", - заявил генеральный директор Ratehub.ca Джеймс Лэрд. "У этой группы людей платежи будут немедленно скорректированы, чтобы отразить все последствия повышения ставок".

Лэрд рассказал, что повышение на 0,5% может выглядеть следующим образом:

Согласно калькулятору ипотечных платежей Ratehub.ca, домовладелец, внесший 10% первоначального взноса за дом стоимостью $644 000 (средняя цена дома в октябре, по данным CREA), с пятилетней переменной ставкой 5,25%, амортизируемой в течение 25 лет (общая сумма ипотеки: $597 568), имеет ежемесячный ипотечный платеж в размере $3 561.

Это означает, что домовладелец будет платить на 170 долларов больше в месяц по ипотечному кредиту.