На профессиональных фотографиях, размещенных в прошлом году на сайте по недвижимости, изображена квартира Моффи Ю в центре Торонто, наполненная светом, с двумя спальнями и окнами от пола до потолка, из которых открывается вид на самую высокую жилую башню в Канаде.

Документы, предоставленные Ю, показывают, что дом был выставлен на продажу за $978 000 11 мая прошлого года, а затем продан за $970 000 девять дней спустя, в самый разгар пандемического бума на недвижимость. Документы на право собственности на землю в провинции Онтарио показывают, что право собственности было передано за эту сумму 15 июня новому покупателю, который взял ипотечный кредит в Банке Монреаля, сообщает сайт cp24.com.

Но Ю, бывшая иностранная студентка, которая сейчас живет в китайской провинции Хубэй, утверждает, что она никогда не выставляла свой дом в небоскребе Aura на улице Йонге на продажу. Вместо этого, он был украден.

По ее словам, недвижимость была выставлена на продажу мошенником, который получил доступ в пустующий дом, устроил фотосессию, выставил дом на продажу и продал его без ее ведома. В ходе этого процесса самозванец, по-видимому, обманул покупателя, двух агентов по продаже недвижимости, юристов, участвовавших в продаже, крупный банк и земельный кадастр провинции Онтарио.

Полиция Торонто подтвердила, что по данному делу ведется "активное расследование", но не сообщила никаких дополнительных подробностей. Банк Монреаля заявил, что он готов помочь полиции, а директор земельного кадастра 31 августа поместил на титул собственности уведомление о "предостережении".

Случай Ю, который она назвала "странным и шокирующим", не единичен. Это часть того, что детектив Брайан Кинг называет "полным мошенничеством с титулами", когда воры выдают себя за настоящих владельцев недвижимости, используя поддельные документы.

Кинг говорит, что его фирма недавно расследовала несколько случаев полного мошенничества с титулами в районе Большого Торонто. В одном из них речь шла о продаже дома стоимостью 2 миллиона долларов.

Детектив утверждает, что в этом случае "мошенник-самозванец" выдавал себя за владельца недвижимости, имея "изготовленное удостоверение личности".

По словам Кинга, полное мошенничество с титулом является "чрезвычайно проблематичным", поскольку жертвами становятся как настоящий владелец дома, так и ничего не подозревающий новый покупатель.

"Продажа недвижимости, хотя и является мошеннической передачей, осуществляется в рамках надлежащих юридических процедур, что еще больше усложняет ситуацию, поскольку все это приходится отменять, что может занять значительное время, так как все это должно пройти через различные судебные процессы", - отметил Кинг.