В 2023 г и 2024 г в Канаде нужно построить 200 тыс единиц жилья, чтобы удовлетворить спрос, учитывая более высокие темпы роста иммиграции.

Об этом говорится в исследовании компании Desjardins.

Ввод жилья, этап, на котором начинается строительство жилого дома, должен увеличиться примерно на 50% по всей стране по сравнению с текущим базовым уровнем. 

Это будет самый высокий темп строительства жилья в истории Канады, несмотря на то, что темпы строительства жилья уже близки к историческому уровню, пишет издание Daily Hive. 

В Desjardins сообщили, что наибольшее количество жилья нужно построить в Онтарио и Британской Колумбии, где проблема доступности жилья стоит наиболее остро. В провинции также приезжает большее количество иммигрантов.

«Влияние более высокого уровня иммиграции на стоимость жилья может быть компенсировано увеличением жилищного фонда», — говорится в отчете компании.

Если правительству не удастся строить по 100 тыс единиц жилья ежегодно, цены на жилье начнут расти в 2024 г. В 2021 г Канада приняла 406 тыс иммигрантов, в 2022 г — 432 тыс иммигрантов. С 2025 г правительство намерено принимать по 500 тыс иммигрантов в год. Это позволит восполнить нехватку рабочей силы и предотвратить дефицит бюджета. Компания Desjardins поддерживает планы правительства по увеличению темпов иммиграции.

— «Иммигранты с большей вероятностью будут трудоустроены и заработают больше, чем канадцы, что повысит экономический потенциал Канады. Отказ от них из-за неспособности или нежелания строить больше жилья ухудшит положение Канады». Однако способности наращивать строительство жилья также мешает нехватка рабочей силы, которая привела к росту затрат на строительство.