В отчете банка Royal Bank of Canada говорится, что нехватка арендного жилья в Канаде вырастет в четыре раза до 120 тыс единиц к 2026 г, если не будет построено больше арендного жилья.

В течение следующих трех лет Канаде необходимо добавить 332 единицы жилья для аренды, чтобы достичь оптимальной доли вакантных площадей в 3%. Это на 20% больше, чем было построено в прошлом году.

В 2022 г в Канаде построили 70 тыс единиц жилья для аренды. Арендный жилищный фонд увеличился на 2,4%. В Калгари жилищный фонд увеличился на 7,4%, в Оттаве и Гатино — на 5,5%, в Торонто — на 2,1%, в Монреале — на 1,4%.

В RBC сообщили, что медленный рост количества свободного для аренды жилья в двух самых густонаселенных городах Канады опережает быстро растущий спрос, отчасти из-за высокого уровня иммиграции.

В 2022 г уровень свободного для аренды жилья в Канаде упал до самого низкого за 21 год — 1,9%. Конкуренция за квартиры также привела к самому высокому ежегодному росту арендной платы за всю историю. Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 5,6%.