Несмотря на то, что Банк Канады не планирует снижать учетную ставку в ближайшем будущем, ставки по ипотечным кредитам в Канаде имеют тенденцию к снижению.

По данным сайта Ratehub.ca, самая низкая 5-летняя фиксировання ипотечная ставка в Канаде составляет 4,29%, что ниже, чем 4,59% по состоянию на 1 марта. Самая низкая 5-летняя плавающая ставка доступна на уровне 5,55%, по сравнению с 6,10%. Трехлетние фиксированные ставки также снизились до 4,34% по сравнению с 4,79% в начале марта.

Отчасти это связано с тем, что доходность облигаций в Канаде упала, что является признаком того, что рынок ожидает снижения ставок в ближайшем будущем. Джеймс Лэрд, исполнительный директор Ratehub.ca и президент CanWise Financial, говорит, что доходность облигаций является "ключевым фактором" при определении ставок по ипотечным кредитам.

Джеки Портер, сертифицированный специалист по финансовому планированию и  партнер в Carte Wealth Management, отмечает, что сейчас сложилась уникальная ситуация, когда плавающие ставки дороже фиксированных.

"Впервые за долгое время фиксированные ставки ниже, чем ипотека с плавающей ставкой, что просто невероятно. Так что это действительно хороший признак того, что ставки будут снижаться", - отметила она в телефонном интервью CTVNews.ca.