Владелица квартиры в Торонто требует изменить правила выдачи лицензий на краткосрочную аренду.

Эллисон Раскинья, агент по недвижимости, сообщила, что ее студию в районе Adelaide Street West сдавали в аренду на сайте Airbnb.com в течение нескольких месяцев без ее ведома.

Раскинья потребовала, чтобы арендаторы съехали. Арендатор согласился съехать из студии в течение недели в обмен на денежную компенсацию, пишет издание CBC News.

«Город должен взять на себя определенную ответственность и предпринять действия, чтобы защитить владельцев квартир», — считает Раскинья. 

В июле 2022 г Раскинья сдала квартиру в аренду жительнице Британской Колумбии, которую нашла на сайте Realtor.ca. В том же месяце арендатор получила лицензию на сдачу помещения в краткосрочную аренду.

Раскинья сообщила, что не узнала бы о том, что ее квартира сдается на Airbnb, если бы не инцидент, связанный с безопасностью. Раскинья смогла найти объявление о своей квартире на Airbnb.com, размещенное человеком, который не был ее арендатором, и которого она не знала.

Она разузнала имя человека, который получил лицензию на сдачу ее квартиры в краткосрочную аренду, и связалась с Airbnb. Объявление о сдаче квартиры удалили с сайта 16 апреля.

Арендатор Раскиньи призналась, что сдавала квартиру на Airbnb. Она заявила, что делала это нечасто и только, когда ее не было в городе. Лицензию на сдачу квартиры получил ее молодой человек, который проживал вместе с ней. Она заявила, что не обязана информировать владельца о том, что ее молодой человек переехал к ней. О том, что краткосрочная аренда запрещена в кондоминимуме она якобы не знала.

Арендаторы могут получить лицензию на сдачу арендуемой квартиры в краткосрочную аренду, если заплат регистрационный сбор в размере $50, и смогут доказать, что арендуемое помещение является их основным место жительства. В городской администрации сообщили, что некоторые заявки одобряются автоматически.

Некоторые кондоминиумы запрещают сдавать помещения в краткосрочную аренду. Однако ответственность за то, чтобы проинформировать городские власти о запрете, лежит на управляющих зданиями, а ответственность за соблюдение правил лежит на владельце или арендаторе.

Лицензия на сдачу квартиры Раскиньи в краткосрочную аренду будет аннулирована. Арендатор обещала съехать, но попросила вернуть депозит за последний месяц, арендную плату за 2 месяца в качестве компенсации и $1 тыс на переезд.