Несмотря на высокие процентные ставки и цены на жилье, канадцы все же планируют делать инвестиции в недвижимость.

Согласно новому отчету Royal LePage, 26% канадцев планируют приобрести инвестиционную недвижимость до 2028 г.

11% опрошенных канадцев или 4,4 млн уже владеют недвижимостью, половина из них планируют приобрести дополнительную инвестиционную недвижимость. 

23% канадцев, у которых нет инвестиционной недвижимости, хотят приобрести ее в ближайшие пять лет, сообщает издание Daily Hive.

44% инвесторов в недвижимость владеют домами на одну семью. Вторым самым популярным видом инвестиционной недвижимости являются кондоминиумы, третьим — таунхаусы.

В районе Большого Ванкувера 67% инвесторов владеют одним жилым инвестиционным объектом по сравнению с 64% в Торонто и Монреале. 54% инвесторов из Ванкувера заявили, что они приобретут дополнительную жилую инвестиционную недвижимость в течение следующих пяти лет. В Торонто этот показатель составляет 47%, в Монреале — 52%.

Возможность увидеть рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе является главным приоритетом для инвесторов. Об этом сообщили 69% опрошенных. Ежемесячный доход является основным приоритетом для 54% инвесторов.

44% инвесторов сообщили, что приобрели инвестиционную недвижимость в другом городе, отличном от того, в котором они живут. «47% инвесторов сообщили, что близость к крупному университету или колледжу мотивировала их решение о покупке в определенном месте», — говорится в отчете Royal LePage.

15% инвесторов сообщили, что у них нет своего жилья. 12% инвесторов платят аренду, многим из них от 18 до 34 лет. 3% инвесторов живут с семьей или друзьями и не платят за жилье.

31% инвесторов рассматривали возможность продажи собственности после повышения процентных ставок. «Более высокие ставки по ипотечным кредитам и возросшая стоимость содержания дома и коммунальных услуг побудили некоторых инвесторов, полагающихся на займы, рассмотреть возможность продажи», — сообщил Фил Сопер, президент Royal LePage.