Канадская ассоциация недвижимости понизила прогноз продаж жилья на этот и следующий год, поскольку на рынок выходит все меньше покупателей.

В пятницу Ассоциация заявила, что в этом году ожидается 464 239 объектов недвижимости, что на 6,8% меньше, чем в прошлом году. Также прогнозируется, что в 2024 году будет продано 516 043 объекта.

В апрельском прогнозе CREA говорилось, что в этом году будет продано 492 674 объекта недвижимости, что на 1,1% меньше, чем в 2022 году. В 2024 году прогнозируется 561 090 продаж жилья.

По прогнозам ассоциации, средняя цена на жилье в стране снизится на 0,2% по сравнению с 2022 г. и составит 702 409 долл. в этом году, а в 2024 г. вырастет до 723 243 долл.

В апрельском прогнозе средняя цена в этом году составляла 670 389 долл. и 702 200 долл. в 2024 году.

Прогноз CREA был опубликован одновременно с данными по количеству проданного жилья в стране за июнь, согласно которым объем продаж с учетом сезонных колебаний увеличился на 1,5% по сравнению с маем и составил 40 449 единиц.

Фактическое число продаж составило 50 155, что на 4,7% больше, чем годом ранее.

При этом средняя цена достигла 709 218 долларов, увеличившись на 6,7% по сравнению с июнем 2023 года. С поправкой на сезонность она составила 709 103 доллара, что на 0,7% меньше, чем годом ранее.

Количество новых объявлений сократилось на 11,1% по сравнению с прошлым годом и составило 84 749, но выросло на 5,9% с поправкой на сезонность по сравнению с предыдущим месяцем и составило 63 571.