Канадцы, мечтающие приобрести жилье, все более пессимистично относятся к этой идее. 

Эксперты отмечают, что жилищный кризис представляет собой риск для правительства на следующих выборах.

«Это стало самой важной как экономической, так и политической проблемой, стоящей перед страной прямо сейчас», — сообщил Тайлер Мередит, бывший глава отдела экономической стратегии и планирования министерства финансов.

— «Особенно с учетом того значительного внимания, которое правительство уделяет иммиграции и взаимосвязи между иммиграцией и рынком жилья, необходимо делать больше».

По данным Канадской ассоциации недвижимости, средняя цена жилья в стране в июне 2023 г составила $709 тыс по сравнению с $455 тыс в октябре 2015 г, когда либералы впервые пришли к власти.

Стоимость получения кредитов возросла после повышения ставки Центробанком в ответ на рост инфляции. Выросла и стоимость аренды жилья, в некоторых городах за последний год зафиксировали двузначный рост цен.

Премьер-министр Канады Джастин Трюдо недавно заявил, что есть пределы того, что может сделать правительство в ответ на жилищный кризис. «Я буду откровенен: жилье не является основной обязанностью федерального правительства», — заявил Трюдо во время выступления в Гамильтоне 31 июля. — «Это не то, что мы можем предоставить напрямую. Но это то, с чем мы можем и должны помочь».

Лидер консерваторов Пьер Пуальевр напомнил канадцам о более ранних обещаниях, которые Трюдо давал в отношении жилья. «Трюдо провел пресс-конференцию, чтобы сказать вам всем, что он не несет ответственности за жилье. Это забавно, потому что восемь лет назад он пообещал снизить стоимость жилья», — заявил Пульевр на следующий день после выступления Трюдо.

Большинство экспертов считают, что ответственность за проблему лежит не только на федеральном правительстве. Но многие отмечают, что федеральное правительство могло бы сделать больше, чтобы уменьшить нехватку жилья.

Канадская ипотечная и жилищная корпорация в прошлом году предупредила, что к 2030 году в стране необходимо построить 5,8 млн единиц жилья, чтобы восстановить доступность. Если нынешние темпы строительства сохранятся, к тому времени жилой фонд пополнится на 2,3 млн единиц жилья.

Эксперты считают, что правительство могло бы согласовать иммиграционную политику с ситуацией на рынке жилья и изменить налоговое законодательство, чтобы стимулировать строительство жилья для аренды.

Ожидается, что план бюджета, который правительство представит осенью, будет сосредоточен на решении проблемы доступности жилья. Источники, близкие к правительству, сообщают, что Оттава планирует привлечь частный и некоммерческий сектор.