В начале 2024 г цены на жилье в Канаде могут упасть на 10% благодаря росту предложения в двух провинциях. Об этом говорится в отчете банка TD Bank.

«Соотношение продаж к количеству новых объявлений в Онтарио упало до 39% в октябре с 63% в мае», — говорится в отчете банка. 

— «Внезапный всплеск предложения во многом является причиной ухудшения соотношения, чему способствует более продолжительное падение продаж».

В Канадской ассоциации недвижимости (CREA) сообщили, что некоторые продавцы отложили продажу жилья до следующей весны. Об этом свидетельствуют данные продаж за октябрь.

По данным CREA, в конце октября на рынке было достаточно объектов недвижимости, чтобы продать их все при текущих темпах продаж, потребовалось бы 4,1 месяца.

В мае на рынке было столько объектов недвижимости, что для того, чтобы продать их, потребовалось бы 3,1 месяца. Средний показатель составляет 10 месяцев.

Экономисты банка TD заявили, что цены на рынке жилья Канады будут выше уровня до пандемии даже при 10-процентном падении цен на жилье.

В отчете прогнозируется, что Центральный банк Канады снизит процентные ставки во втором квартале следующего года. Это предотвратит дальнейшее падение цен на жилье, рост населения будет поддерживать спрос.

Если в первой половине следующего года количество новых объектов недвижимости немного снизится, по сравнению с небольшим ростом, средние цены на жилье в Канаде все равно упадут, говорится в документе.