Дома стоимостью менее $500 тыс становятся редкостью в Онтарио: менее одного из пяти домов продают по стоимости $500 тыс и ниже.

Десять лет назад 74% жилой недвижимости в Онтарио оценивались ниже $500 тыс, 91% — ниже $750 тыс. 

В 2023 г показатели упали до 19% и 48% соответственно, сообщили в Корпорации по оценке муниципального имущества (MPAC).

По состоянию на декабрь 2023 г, средняя стоимость дома в Онтарио выросла до $765 тыс, в районе Большого Торонто и Гамильтоне (GTHA) наблюдается еще более резкий скачок цен — до $1 031 000.

Доступность жилья снизилась даже за пределами района Большого Торонто и Гамильтона. Например, в Сент-Катаринсе процент домов стоимостью менее $500 тыс упал с 96,9% до 30,1%. Дом стоимостью менее $500 тыс можно найти в Садбери, Су-Сент-Мари, Норт-Бэй, Тандер-Бей и Виндзоре. В Оттаве, Лондоне, Китченере, Кингстоне, Бэрри и Питерборо можно найти дом стоимостью менее $750 тыс, пишет издание Calgary Herald.

На рынках квартир наблюдается аналогичное снижение доступности. В 2013 г 88% квартир в кондоминиумах в GTHA оценивались менее чем в $500 тыс, средняя цена составляла $325 тыс. В 2023 г только 11% квартир в кондоминиумах в GTHA стоили менее $500 тыс, средняя стоимость выросла до $645 тыс. В Торонто процент квартир стоимостью менее $500 тыс за последнее десятилетие упал с 85% до менее 11%.

В 2013 г 94% двухквартирных домов и 97% таунхаусов были доступны по цене $750 тыс или меньше. В 2023 г только 33% двухквартирных домов и 46% таунхаусов остались в этой ценовой категории. Средняя стоимость отдельного дома в Онтарио выросла на 128%: с $378 тыс в 2013 г до $862 тыс. 41% частных домов в провинции оцениваются более чем в $1 млн, в 2013 г только 6% частных домов в Онтарио стоили более $1 млн.