Ваш паспорт — Новый пользователь    Войти
Фото: The Canadian Press. На фото: иллюстрация.

Национальная ассоциация риэлторов (NAR) США согласилась выплатить $418 млн, чтобы прекратить судебные иски со стороны продавцов жилья. 

Продавцы утверждали, что ассоциация искусственно завышала комиссии при продаже недвижимости. Ассоциация отрицает правонарушения по этому делу. 

00:00/03:55
Новости: Дипломатический кризис с Индией; Samidoun за уничтожение Канады; Бесплатные лекарства и еще
Truvid
auto skip

Однако NAR согласилась отменить стандартную шестипроцентную комиссию с продаж и другие комиссии, пишет издание RCI.

Профессор Университета Британской Колумбии Том Давидофф считает, что соглашение может привести к аналогичным изменениям в Канаде. Отмена комиссий приведет к снижению затрат продавцов жилья, а значит снизится и стоимость жилья.

На протяжении десятилетий NAR требовала, чтобы брокеры, выставляющие жилье на продажу, заранее предлагали агенту покупателя комиссию — обычно 6% от цены продажи. Комиссия делилась между брокером и агентом покупателя.

В исках утверждалось, что продавцы жилья были вынуждены заключать соглашения о разделе комиссионных, чтобы продавать жилье на нескольких платформах и не терять потенциальных покупателей. В рамках урегулирования NAR согласилась прекратить эту практику и запретить включение компенсаций агентам в стоимость жилья на платформах.

В Канаде агенты по недвижимости и брокерские компании взимают комиссию, основанную на процентах от цены продажи жилья, которая делится между агентами продавца и покупателя. В Британской Колумбии комиссия составляет 7% от первых $100 тыс и 3% от остатка при сделке с недвижимостью.

В январе в Федеральный суд Канады был подан коллективный иск, в котором утверждается, что компании по продаже недвижимости искусственно завышают цены за счет комиссий. Ответчиком выступает Канадская ассоциация недвижимости (CREA) и десятки брокерских компаний. CREA отрицает обвинения.

Урегулирование иска в США подрывает аргументы, которые Канадская ассоциация недвижимости может выдвинуть в отношении необходимости комиссий, сообщил Гарт Майерс, партнер Kalloghlian Myers, компании, которая подала иск.

— «Мы считаем, что последствием нашего иска будет увеличение денег в карманах продавцов жилья и снижение стоимости жилой недвижимости по всей стране».

Читайте нас в Телеграм

Knopka.ca, 25.03.2024 08:02, Экономика




Уважаемые пользователи Knopka.ca! Сайт выбрал новую систему комментариев на базе телеграмма. Теперь комментировать и видеть все комментарии можно в телеграмм канале @Knopka_ca Подписывайтесь на наш канал.


Последние статьи в разделе «Экономика»


Новости Phoenix



Опрос недели
Последние комментарии
Обсуждаемое
Читаемое