Согласно обновленному прогнозу компании Royal LePage, цены на жилье в GTA вырастут на 10% в этом году и, скорее всего, превзойдут цены в Большом Ванкувере к концу 2024 года.

В своем последнем обзоре брокерская компания заявила, что повышает свой национальный прогноз цен на жилье на конец года после более сильного, чем ожидалось, первого квартала.

Royal LePage ожидает, что в четвертом квартале 2024 года совокупная национальная цена на жилье вырастет на 9% по сравнению с предыдущим прогнозом в 5,5%, сообщает сайт cp24.com.

"В соответствии с нашим предыдущим прогнозом, рынок достиг критической точки в первом квартале 2024 года, когда цены на жилье достигли дна и снова начали расти. Очевидно, что все большее число покупателей руководствуется необходимостью опередить рост цен на жилье, а не принимать стратегию ожидания снижения ипотечных ставок", - говорится в письменном заявлении Фила Сопера, президента и генерального директора Royal LePage.

В отчете отмечается, что в 2024 году в GTA ожидается наибольший рост цен среди всех крупных рынков Канады.

В первом квартале 2024 года цены на жилье в GTA выросли на 5,2 процента по сравнению с предыдущим годом и составили 1 177 700 долларов.

Средняя цена отдельного дома на одну семью в первом квартале 2024 года выросла на 3,9% по сравнению с предыдущим годом и составила 1 454 800 долларов, а средняя цена кондоминиума увеличилась на 3,7% и составила 733 600 долларов.

Согласно данным Регионального совета по недвижимости Торонто (TRREB), средняя цена продажи дома в Торонто для всех типов недвижимости достигла максимума в феврале 2022 года и упала до минимума в $1 037 542 позднее в этом же году.

Ранее брокер ожидал, что в этом году больше всего вырастет стоимость жилья в Калгари, но с тех пор Торонто возглавил список, за ним следует Монреаль, где цены на жилье, по прогнозам, вырастут на 8,5% по сравнению с предыдущим годом в четвертом квартале 2024 года.

Рост цен в Торонто, по мнению Royal LePage, скорее всего, сократит разрыв между двумя самыми дорогими рынками недвижимости Канады.

"В то время как Ванкувер остается самым дорогим рынком в стране на сегодняшний день, Royal LePage прогнозирует, что совокупная цена дома в GTA превзойдет Большой Ванкувер во второй половине 2024 года", - отмечается в отчете.