Застройщики в Канаде в этом году будут сокращать объемы строительства третий год подряд. 

Об этом сообщили в Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC).

Число новых квартир в этом году упадет до 224 485 единиц с 240 267 в 2023 г, прогнозируют в корпорации. 

Ожидается, что в 2025 г и 2026 г количество новых жилищных проектов будет выше, чем в этом году, но не достигнет пика 2021 г в 271 198 единиц, пишет издание Reuters.

«Сдача в аренду, вызванная беспрецедентным спросом и государственной поддержкой, достигла рекордного уровня в 2023 г, поддерживая общий объем ввода жилья в Канаде на исторически высоком уровне», — заявил Боб Дуган, главный экономист CMHC.

— «Однако ожидается, что из-за неблагоприятных условий финансирования жилищно-строительным компаниям будет сложнее начать новые проекты строительства жилья для аренды в 2024 г».

Премьер-министр Канады Джастин Трюдо недавно объявил о создании фонда жилищной инфраструктуры стоимостью C$6 млрд для ускорения строительства и модернизации жилья.

Инвесторы ожидают, что Центральный банк Канады начнет снижать процентную ставку в июне или июле. В CMHC считают, снижение стоимости заимствований может повысить продажи и цены на жилье. В корпорации прогнозирует, что средняя цена вырастет на 5% в этом году, на 10% — в 2025 г и на 5% — в 2026 г.