Канадцы, которые планируют приобрести первое в жизни жилье, всё чаще полагаются на денежные подарки родителей, чтобы накопить первоначальный взнос.

Размер подарков в 2021 г превысил шестизначную отметку, говорится в исследовании банка Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC).

«Покупатели жилья, которые полагаются на деньги родителей для покупки жилья, — это норма в Канаде», — пишут авторы отчета Бенджамин Тал и Кэтрин Джадж.

В 2021 г 31% покупателей жилья получили в подарок деньги на первоначальный взнос. Это на 20% больше, чем в 2015 г. Средний размер финансовой помощи составил $115 тыс, что на 73% выше, чем в 2019 г, отмечают авторы.

В Британской Колумбии родители дарили детям $200 тыс на первоначальный взнос, что на 90% больше, чем в 2019 г. В Онтарио средняя сумма финансовой помощи родителей составила $128 тыс. Это на 52% больше, чем пять лет назад. 36% жителей Британской Колумбии и столько же жителей Онтарио получили от родителей деньги на первоначальный взнос. Анализ банка основан на ипотечных заявлениях, в которых заемщики указывают источник средств для первоначального взноса.

12% владельцев жилой недвижимости большей площади получили финансовую помощь от семьи. В 2015 г родители подарили детям 9% от суммы, необходимой для первоначального взноса на жилье большей площади, в среднем $167 тыс. В Онтарио средний размер помощи составил $189 тыс, в Британской Колумбии — $230 тыс.

«Во многих случаях молодое поколение канадцев может только мечтать о приобретении жилья без помощи родителей», — говорится в отчете. Суммы подарков родителей продолжают расти, несмотря на недавнее снижение цен на жилье во многих частях страны. Это может быть связано с ростом процентных ставок.