Жилищный трибунал Квебека обязал Габриэля Фортена, владельца недвижимости в Монреале, выплатить более 160 тысяч долларов бывшим арендаторам. Как сообщает The Gazette, суд пришел к выводу, что их выселение было необоснованным.

Люди, которые более десяти лет снимали квартиры на бульваре де Мезоннев, в 2020 и 2021 годах получили уведомления с требованием освободить их. Владелец объяснил свою просьбу желанием объединить эти единицы жилья, что допускается законом, но только при условии реального проведения работ.

Арендаторы обратились в суд, и он подтвердил законность требований Фортена, хотя юристы и заметили противоречия в показаниях квартировладельца. Впоследствии одна из квартир снова появилась на рынке - причем размеры жилья были те же, что и до «реконструкции», - и дело снова оказалось на рассмотрении трибунала, который пришел к выводу, что арендодатель намеренно ввел в заблуждение и жильцов, и суд.

По итогам разбирательства бывшим арендаторам была присуждена крупная компенсация, причем истцы не согласились получить от Фортена еще большую сумму и урегулировать конфликт во внесудебном порядке. Адвокаты бывших жильцов заявили, что этот случай станет сигналом для рынка аренды. В Квебеке в последние годы усилился контроль за такими ситуациями, особенно когда выселение связано с реконструкцией или перепланировкой жилья.