Ассоциация недвижимости Канады (CREA) заявила о том, что сокращение объемов продаж на рынке в будущем году будет стоить национальной экономике 1 миллиард долларов. Ожидается, что введение стресс-теста для не застрахованной ссуды на ипотеку негативно повлияет на уровень продаж во всей стране, в первую очередь, Торонто и Ванкувере.

Согласно новому прогнозу, количество продаж упадет на 5.3%, до 486.000 объектов недвижимости за год. Средняя цена на дом снизится примерно на 1.4%, до 503.100 долларов. Помимо снижения объема продаж, CREA ожидает, что изменения также затронут рынок труда: в 2018 году ожидается на 12.000 меньше доступных рабочих мест по сравнению с текущим годом.

Количество домов, проданных через сервис CREA, выросло в ноябре на 3.9% по сравнению с предыдущим месяцем. В Большом Торонто в ноябре продажи выросли на 16%. Благодаря подъему средняя цена на дом по стране к концу года выросла на 2.9%, до 504.000 долларов.

CREA утверждает, что с новыми правилами, которые вступят в силу с января, потенциальным покупателями будет сложнее вносить собственный платеж, составляющий более 20% стоимости дома. CREA также изменила прогноз на текущий год. Ожидается, что активность к концу декабря покажет спад на 4% из-за снижения спроса в Онтарио, где ввели дополнительный налог при покупке недвижимости для иностранных граждан.